I Spanien lider landdistrikterne under alvorlig affolkning. Emigration til mere bymæssige miljøer og en aldrende befolkning har efterladt nogle byer og landsbyer fuldstændig forladte og på nippet til at forsvinde. Men i lyset af disse dystre udsigter dukker der innovative initiativer op, der søger at revitalisere disse landsbyer , og som er blevet styrket af en voksende tendens til, at folk søger renere og mere rolige steder for at undslippe forureningen og det hurtige tempo i bylivet.
Coworking er en interessant mulighed for at skabe jobmuligheder i forladte landsbyer . Det er et initiativ, der rækker ud over turisme, og som kan være meget nyttigt til at fastholde befolkningen, revitalisere den lokale økonomi, øge bevidstheden om disse områder, åbne dem op for nye muligheder og hjælpe med genbefolkning. Men før vi fortæller dig, hvordan du opretter et coworking-rum i landdistrikterne , lad os definere, hvad coworking er, og hvordan det fungerer præcist.
Hvad er og hvordan fungerer coworking?
Coworking er en arbejdsform, der giver uafhængige professionelle mulighed for at dele og udvikle sig i det samme arbejdsområde . På denne måde, selvom hver person arbejder på forskellige projekter - da de ikke engang behøver at tilhøre den samme virksomhed - fremmes samarbejde mellem mennesker med forskellige færdigheder og fra forskellige sektorer, og skabelsen af fælles projekter opmuntres . Men ... hvordan adskiller et coworking- område sig fra et delt kontor eller et traditionelt forretningscenter? Omkring denne arbejdsfilosofi skabes et fællesskab af kolleger. Dette fællesskab administreres normalt af en community builder , en person, der er ansvarlig for at forstå den professionelle profil for hver kollega og forbinde dem for at pleje ånden i disse rum.
Hvordan fungerer coworking ? Det er ret simpelt og kræver minimal infrastruktur. De grundlæggende ingredienser er: en god internetforbindelse, et sæt etablerede regler for sameksistens og et rum til rådighed, som kan deles med andre. Enhver kan ankomme med sin bærbare computer og deltage i fællesskabet. Faktisk opstår mange af disse initiativer i eksisterende kontorer med overskydende plads, hvor ejeren beslutter at åbne den op for andre fagfolk og selvfølgelig deres ideer.
Hvad er coworking i landdistrikterne?
En af fordelene ved coworking spaces er den fleksibilitet, de tilbyder med hensyn til placering. Kolleger arbejder og har en ekstern forbindelse til deres virksomheder , medmindre de er freelancere , så de ikke behøver at arbejde et bestemt sted. At etablere et coworking space i en forladt landsby er ikke kun blevet en mulig idé, men en levedygtig en . Hvorfor kan forladte landsbyer være ideelle steder at etablere et coworking space?
Kvalitetsrum til rådighed
Hvis der er én ting, forladte landsbyer har i overflod, så er det plads. At finde et passende sted til at etablere et coworking- fællesskab ville i princippet ikke være noget problem. Desuden er kvaliteten af disse rum bemærkelsesværdig. Landlige miljøer har karakteristika, der sjældent findes i mere bymæssige omgivelser.
For det første er jord- og boligpriserne betydeligt lavere , så den oprindelige investering i at skabe et nyt coworking-område behøver ikke at være særlig høj. For det andet ville den naturlige skønhed i landlige omgivelser være utroligt tiltalende for professionelle, der søger en rolig og fredelig atmosfære. Stilhed er dog ikke den eneste fordel. Deltagelse i et landligt coworking-område vil give kolleger mulighed for at nyde fælles grønne og rene områder i deres fritid. Dette miljø, der er ideelt til at koble fra, vil bidrage til at øge medarbejdernes produktivitet og fremme forbindelser mellem dem, hvilket er et af hovedmålene med coworking.
En dobbelt værdikilde
Coworking på landet ville ikke kun gavne dets grundlæggere og de medarbejdere , der deltager i det. Landsbyer har et presserende behov for nye initiativer for at redde dem fra at forsvinde. Coworking er en ny måde at tiltrække permanente beboere og revitalisere affolkede landsbyer.
Selvom det er sandt, at det i starten er de kolleger , der besøger disse steder, der gør det midlertidigt, så udvikler, vokser og tiltrækker lokalsamfundene nye medarbejdere. Derfor opstår der behov omkring disse unikke kontorer. Restauranter, fitnesscentre, turistkontorer, vandreruteorganisatorer, butikker, supermarkeder… En bred vifte af virksomheder kunne finde et sted at tilbyde tjenester til disse lokalsamfund. Disse virksomheder ville ganske vist have et personale, der ville flytte og blive i landsbyen. Derfor bør vi ikke betragte dette initiativ som blot en kilde til beskæftigelse for dem, der er direkte involveret i coworking , men snarere som en kilde til værdi for hele landsbyen.
Coworking tilbyder en løsning på et af de største problemer, som landdistriktsturisme står over for: dens sæsonbestemte udsving. Det skaber strukturer og forretningsnetværk, der er nødvendige og rentable året rundt . Det er vigtigt at huske, at coworking- områder ikke er kontorer, der lejes ud til virksomheder, og de er heller ikke turistboliger designet til netværksarrangementer for virksomheder; de er rum dedikeret til samarbejde og forbedring af produktiviteten, og de forbliver aktive hele året rundt.
Hvordan opretter du din egen coworking i en forladt landsby?
Hvis du gerne vil bo i en lille landsby, eller hvis du spekulerer på, hvordan du kan genbefolke en, og ideen om et landligt coworking-space virker som en interessant mulighed, så vær opmærksom på følgende oversigt over de trin, du skal følge for at oprette dit eget landlige coworking- space i en forladt landsby.
Find et mellemrum
Vi har allerede understreget vigtigheden af plads og fremhævet, at et passende arbejdsområde er afgørende for, at et coworking -miljø kan fungere effektivt. Heldigvis er der iboende karakteristika ved landdistrikter, der vil tilføre betydelig værdi til dine rum. Rigeligt naturligt lys, rummelighed og den ro, der er nødvendig for arbejde: disse er alle højt værdsatte elementer i et coworking-område, og landlige omgivelser kan tilbyde dem.
Hvis din idé om at oprette et coworking-space stammer fra et ønske om at hjælpe med at genbefolke en landsby, hvor du allerede ejer en ejendom, har du allerede taget et skridt fremad. Men hvis ideen opstår, fordi du søger karrieremuligheder uden for byerne, bør du vide, at der er ejendomme, og endda hele landsbyer, til salg, som du kan købe online for at lancere dit projekt.
Undersøg dit rum
Når du køber jord til dit coworking- område , analyserer du typisk grunden, inden du køber den. Før du køber, sikrer du dig, at forholdene er egnede til at realisere din idé. Men hvis du allerede har et område, er det vigtigt at studere det fra starten for at forstå dets styrker og svagheder . Du bør overveje, hvad dette område kan tilbyde sine brugere, og identificere eventuelle problemer, det præsenterer, samt hvilke af disse problemer, der kan løses. Denne analyse vil også hjælpe dig med at bestemme din målgruppe . Når du har en klar forståelse af dem, vil det være meget lettere at tilpasse dit område til deres behov.
Selvom der er mange fordele ved at oprette disse arbejdspladser i en landsby eller by, går det ikke altid glat. Tilgængelighed er et afgørende krav for, at et coworking-område kan fungere, og ikke alle landsbyer har et bekvemt og effektivt transportnetværk. Internetforbindelse er en anden vigtig faktor, og selvom internettet bliver mere og mere globalt, er der stadig steder, hvor forbindelsen og dækningen er langsom eller upålidelig. Endelig kan miljøforhold også hindre projektets drift. Hvis den pågældende landsby eller by ligger i et meget fjerntliggende område eller oplever ekstreme vejrforhold, skal du tage dette i betragtning, når du forbereder rummene korrekt og sikrer tilstrækkelige forsyninger.
Tænk på dit værdiforslag
Når du tilbyder dit coworking-space, lejer du ikke bare skriveborde på et kontor for at dele udgifter; du tilbyder et rum, hvor du fremmer netværk, udveksling af ideer og samarbejdsprojekter . Derfor er det ikke nok blot at oprette et rum og annoncere det på en hjemmeside. Hvis du har til hensigt at omfavne denne arbejdsfilosofi, skal du tilbyde noget mere. Det er vigtigt at definere, hvad der gør dit landlige coworking-space til et attraktivt tilbud, og hvordan du ud fra dets faciliteter vil fremme samarbejde og fremkomsten af nye muligheder.
Så inden du starter, bør du tydeligt fastlægge, hvad der gør dit forslag specielt , hvorfor dit landlige coworking space kan gavne dine fremtidige kolleger , og hvordan det vil fremme deres uafhængige projekter (da målet ikke kun er at skabe fælles projekter).
Opret en kommunikationsstrategi
Det er dog ikke nok blot at kende dit coworking-spaces styrker . Det er afgørende, at dine interessenter forstår dit projekt . "Det, der ikke kommunikeres, eksisterer ikke," og det er noget, du skal anvende i dit coworking-space på landet . Det er nytteløst at have de bedste faciliteter, det bedste rum eller de bedste ideer, hvis du ikke kan forklare essensen af dit tilbud til andre.
Sociale medier vil således blive din største allierede til at reklamere for og øge kendskabet til dit coworking-space. Din kommunikationsstrategi bør dog ikke begrænses til reklamer eller sporadisk tilstedeværelse på sociale medier. Du skal skabe et brand , du vil promovere, med sit eget image og identitet. Du skal opretholde en konstant tilstedeværelse på sociale medier og skabe en attraktiv hjemmeside, der rangerer godt i søgemaskiner. Det indhold, du deler på dine profiler, skal være værdifuldt . Du skal tilbyde mere end blot reklamer, hvis du vil have folk til at være interesserede i dit coworking-space. At dele filosofien bag landlige coworking-spaces , hvordan livet er i en landsby, eller hvordan dit rum fungerer i det daglige, er alle gode måder at forbinde dit projekt med offentligheden.
Hvilke juridiske procedurer skal jeg udføre?
Et coworking space på landet er en forretning, og derfor skal du udvikle en forretningsplan og indhente visse licenser for at kunne etablere det . Forretningsplanen fastslår, om dit projekt er levedygtigt, og om du har tilstrækkelig finansiering til at lancere det. Med hensyn til licenser er dette nok et af de mest udfordrende aspekter. Der er faktisk ikke en specifik licens til denne type rum; det afhænger primært af den type aktiviteter, der skal finde sted der. Husk, at papirarbejdet er vigtigt , og at du bliver nødt til at dedikere noget af din investering og tid til at sikre, at din virksomhed overholder alle juridiske krav.